Дом будет расселён

Случившееся обрушение элементов стены в доме № 36 по ул. Мира активно обсуждалось в социальных сетях, поступили вопросы о ситуации и в редакцию «Карпинского рабочего». «Что будет дальше с этим домом?», «Где будут жить люди?» – интересовались жители города. Появилась даже не соответствующая действительности информация, что жителям дома, якобы, предложено съехать в общежитие.

Подробнее о ситуации рассказал Глава Карпинска Андрей Алексеевич Клопов:

– Произошла аварийная ситуация в одной из квартир многоквартирного дома № 36 по ул. Мира, где происходит уже видимое разрушение стен дома.  Жильцы, конечно, обеспокоены этой проблемой, они обратились в прокуратуру. Надо сказать, что в администрацию, к сожалению, обращений не поступало. Тем не менее проблемой этого дома мы занимаемся уже не первый год, поскольку нарушения целостности фасада здания давно видны со стороны улицы Мира.

Наши специалисты неоднократно обращались в Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. Определённые ремонтные работы проводились, но результатов они не дали. Ввиду того, что здание шлакоблочное и, как выяснилось, у него отсутствует фундамент, разрушительные процессы в последнее время усугубились.

Акцентирую внимание на том, что речь идёт о двухэтажном жилом доме на восемь квартир, где все квартиры приватизированные, то есть, по сути, дом – объект частной собственности.

В связи со сложившейся чрезвычайной ситуацией наша задача – людей расселить, чтобы никому не создавать угрозу возможным обрушением дома.

23 августа состоялось внеочередное заседание комиссии по предотвращению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по вопросу признания многоквартирного дома № 36 по ул. Мира аварийным, не безопасным для дальнейшего проживания в нём граждан и не пригодным для дальнейшей эксплуатации. Были приняты соответствующие решения. Также на совещании обсуждались такие вопросы, как отключение дома от инженерных коммуникаций, наблюдение за ним со стороны полиции и т.д.

Принятые на КЧС решения прокомментировал Глава города А.А. Клопов:

– Ситуация серьёзная. Чтобы её предотвратить, мы взаимодействовали с Фондом капитального ремонта. Фондом была привлечена специализированная экспертная организация, которая провела обследование дома, было установлено, что дом в аварийном состоянии. Восстанавливать его нецелесообразно. Фундамент не соответствует нормативам, стены выполнены из шлакоблоков, и за годы эксплуатации происходило намокание, несущие свойства были утрачены. Напомню, что дом был введён в эксплуатацию в 1953 году. Здание в эксплуатации уже более 70 лет и нет ничего удивительного в том, что оно сегодня находится в таком состоянии, ничего вечного не бывает, всему своё время.

Наша задача – оперативно реагировать на ситуацию и принять все меры, чтобы обеспечить безопасность жильцов. Управление коммунального хозяйства проведёт ревизию жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, они будут переведены в маневренный жилфонд. Понятно, что состояние этого жилья может быть не таким, каким хотелось бы, поскольку это зачастую выморочные жилые помещения. Жители дома смогут временно занять эти квартиры, также они могут самостоятельно снимать жильё по коммерческому найму или пожить пока у родных или друзей. Отмечу, что речь о переезде жителей дома в общежитие никогда не шла, людям будут предлагаться жилые помещений в многоквартирных домах.

Рабочая группа, куда вошли представители Администрации и Думы городского округа, Управления коммунального хозяйства, Управляющей компании, надзорных органов, будет оперативно работать по решению вопроса расселения жильцов.

Подготовлено письмо на имя Губернатора Свердловской области Е.В. Куйвашева с просьбой о выделении средств из резервного фонда на приобретение жилья и ликвидацию аварийного дома. – Сейчас определяется сумма затрат на приобретение восьми квартир на вторичном рынке, а также на снос и утилизацию аварийного дома.

– Учитывая, что жилой фонд в Карпинске строился в послевоенные годы, мы не исключаем того, что и другие дома, построенные в то же время из шлакоблока, также могут быть признаны аварийными. Будем действовать исходя из ситуации, которая будет складываться. Отмечу, что Управляющая компания следит за содержанием жилья, и Фонд капитального ремонта не остаётся в стороне, дома ремонтируются. Но тем не менее, если ситуация будет требовать экстренного вмешательства, будем действовать исходя из обстановки, – резюмировал Глава города.

Справка

Выморочное имущество – это имущество умершего человека, которое переходит в собственность государства, потому что его никто не унаследовал. Это может произойти, если: нет наследников ни по закону, ни по завещанию; никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, то есть признаны недостойными; все наследники отказались от наследства, и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно ГК РФ, когда имущество признают выморочным, жилые помещения, а также земельные участки вместе с расположенными на них строениями переходят в муниципальную собственность по факту местонахождения.

26 августа Глава города Андрей Алексеевич Клопов и управляющий администрацией Северного управленческого округа Александр Вячеславович Вервейн встретились с жителями дома № 36 по ул. Мира. Как было заявлено, Губернатор Евгений Владимирович Куйвашев уже в курсе возникшей ситуации, средства из резервного фонда на квартиры для жильцов этого дома будут выделены. Для решения процедурных вопросов потребуется определённое время. Люди уже могут начать подыскивать себе жильё соответствующей площади и заключать с продавцами предварительные соглашения о покупке с оплатой стоимости позже, когда финансовый вопрос будет решён. Часть жильцов изъявили желание временно воспользоваться жилыми помещениями маневренного фонда. Андрей Алексеевич и Александр Вячеславович ответили на все вопросы жителей дома.

Был обозначен срок, когда люди должны окончательно выехать из аварийного дома. Урегулирован вопрос платы за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление, также решено, что тепло в дом при старте отопительного сезона подаваться уже не будет. Жители дома, конечно же, сожалели о том, что им придётся покинуть свои квартиры, куда вложено немало сил и средств, но и оставаться в аварийном доме опасно, никто не может предсказать, каким образом будут развиваться дальнейшие процессы разрушения.